Dans le monde de la location meublée non professionnelle (LMNP), la déclaration d’activité est une étape cruciale. Depuis le 1er janvier 2023, cette démarche s’effectue exclusivement en ligne via le guichet unique de l’INPI, simplifiant ainsi les procédures administratives pour les particuliers concernés. Le formulaire P0i, bien que dématérialisé, reste indispensable pour immatriculer l’activité et …

Découvrez comment remplir facilement le formulaire P0i LMNP ! Lire la suite »

Dans le monde de l’immobilier, la capacité locative est un élément clé pour optimiser la rentabilité. Elle permet aux locataires de trouver un logement adapté à leurs moyens et aux propriétaires de sécuriser leurs revenus en s’assurant de la solvabilité des locataires. Comment calculer efficacement cette capacité ? Quels outils digitaux peuvent simplifier la gestion …

Boostez votre rentabilité locative dès maintenant ! Lire la suite »

Dans le monde complexe de l’immobilier, comprendre le prix net vendeur est essentiel pour tout vendeur souhaitant maximiser son revenu. Ce montant représente ce que le vendeur perçoit réellement après la déduction des frais d’agence, contrairement au prix FAI qui inclut ces frais. Comment calculer précisément ce prix ? Quelles stratégies adopter pour l’optimiser ? …

Comprendre le prix net vendeur : astuces et calculs ! Lire la suite »

En 2025, la révision de loyer devient un enjeu majeur pour s’adapter aux fluctuations du marché immobilier. L’Indice du Coût de la Construction (ICC) joue un rôle clé dans cet ajustement, notamment pour les baux commerciaux et professionnels antérieurs à 2014. Comprendre son fonctionnement est essentiel pour maintenir l’équilibre économique d’un bail. Prêt à découvrir …

Révisez votre loyer en 2025 : astuces incontournables ! Lire la suite »

Dans un contexte où la transition énergétique est au cœur des préoccupations, les propriétaires cherchent à optimiser leurs biens tout en respectant le cadre légal. L’augmentation du loyer après des rénovations énergétiques est une possibilité, mais elle est strictement encadrée pour protéger les locataires et éviter les abus. Les travaux doivent être significatifs et bien …

Rénovations : comment augmenter le loyer légalement ? Lire la suite »

Le marché immobilier en Gironde s’apprête à connaître une véritable renaissance en 2025. Après une période de baisse des prix, une embellie est attendue grâce à une demande renforcée et une confiance accrue des ménages. Cette reprise, bien que variable selon les localités, promet une augmentation des transactions et une stabilisation des prix, notamment à …

Gironde : Pourquoi l’immobilier va-t-il exploser en 2025 ? Lire la suite »

Dans un marché immobilier en constante évolution, la location entre particuliers se présente comme une solution attrayante pour de nombreux propriétaires et locataires. Évitant les frais d’agence, elle favorise un contact direct et offre une flexibilité précieuse. Cependant, réussir cette démarche nécessite une préparation minutieuse, de la rédaction d’une annonce captivante à la gestion rigoureuse …

Astuces imbattables : comment louer facilement entre particuliers ? Lire la suite »

En 2024, le marché immobilier parisien connaît une baisse notable des prix, créant des opportunités d’achat intéressantes dans plusieurs quartiers. Des arrondissements comme le 1ᵉʳ, 4ᵉ, 9ᵉ, 12ᵉ, et 19ᵉ sont particulièrement touchés, offrant ainsi des perspectives attractives pour les investisseurs et primo-accédants. Quels sont les quartiers à surveiller de près ? Comment tirer parti …

Où investir à Paris en 2024 ? Découvrez les quartiers en baisse ! Lire la suite »

Dans le contexte actuel où la performance énergétique des logements est au cœur des préoccupations, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s’impose comme un document incontournable lors de la location d’un bien immobilier. Obligatoire et influent, il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement, tout en étant un critère décisif pour les …

Location sans DPE : risques légaux et solutions ! Lire la suite »

Acheter un appartement de 40 m² à Paris représente un défi financier majeur, réservé aux foyers les plus aisés. En 2023, le revenu brut annuel moyen requis pour un primo-accédant atteint 113 945 euros, une hausse marquée par rapport aux années précédentes. Les prix immobiliers élevés et les conditions strictes des prêts accentuent la difficulté …

Combien faut-il gagner pour un 40 m² à Paris ? Lire la suite »